양도소득세 계산기
부동산 매도 시 예상 양도소득세를 계산하세요.
관련 영상
알아두기
양도소득세란?
양도소득세는 부동산·주식 등 자산을 팔아 차익(양도차익)이 생겼을 때 그 이익에 부과하는 세금입니다.
계산 구조
양도차익(양도가액 − 취득가액 − 필요경비)에서 기본공제(연 250만원)와 장기보유특별공제 등을 뺀 과세표준에 누진세율을 적용하고, 여기에 지방소득세 10%가 더해집니다. 보유·거주 기간이 길수록 장기보유특별공제로 세금이 줄어듭니다.
주의사항
1세대 1주택 비과세, 다주택자 중과세 등 변수가 많고 부동산 정책에 따라 자주 바뀝니다. 본 계산기는 간이 추정이므로, 실제 신고는 반드시 세무 전문가와 상담하세요.
자주 묻는 질문
양도소득세는 언제 내나요?+
부동산·주식 등을 팔아 양도차익(이익)이 생기면 냅니다.
어떻게 계산되나요?+
양도차익에서 기본공제(250만원)·장기보유특별공제 등을 뺀 과세표준에 누진세율을 적용한 뒤 지방소득세 10%를 더합니다.
계산 결과가 실제와 다를 수 있나요?+
1세대1주택 비과세, 다주택 중과 등 변수가 많습니다. 본 계산기는 간이 추정이니 정확한 신고는 세무 전문가와 상담하세요.
공유